Waterplan woningbouw Zanderij Zuid
|
Richard Wilbrink |
Het gebied nabij de Kramersweg in Castricum, ook wel bekend als De Zanderij Zuid deelgebied 3, is volop in ontwikkeling. Het staat vooral bekend als de locatie waar Kaptein Kaas jarenlang was gevestigd. Vanwege de bedrijfsverplaatsing van Kaptein Kaas zijn er de afgelopen jaren plannen gemaakt om woningbouw mogelijk te maken. Hiervoor moet het bestemmingsplan worden gewijzigd. In opdracht van Nelis bouw & ontwikkeling heeft Geonius als onderdeel van het bestemmingsplan een watertoets uitgevoerd.
Het voornemen is om circa 103 woningen op de locatie te realiseren. Deze woningen variëren van vrijstaande woningen, twee-onder-één kapwoningen, rijwoningen, patiowoningen, appartementen en sociale woningen. Bij de ontwikkeling van het gebied wordt op de zandafgraving opnieuw een duinlandschap geïntroduceerd. Hiermee wordt de toekomstige omgeving zo aantrekkelijk en mooi mogelijk gemaakt.
De rol van Geonius
Onze afdeling Water heeft de bestaande waterhuishoudkundige situatie in beeld gebracht. Hierbij is gekeken naar het oppervlaktewater en grondwater. Daarnaast is beschreven hoe in de toekomstige situatie omgegaan wordt met water in het gebied.
In overleg met waterbeheerder Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, de gemeente Castricum en de ontwikkelaar, zijn de randvoorwaarden en uitgangspunten voor de toekomstige situatie vastgesteld. Op basis van de eisen van de waterbeheerder is de vereiste watercompensatie in beeld gebracht. Vervolgens is een schetsontwerp gemaakt voor zowel de verwerking van hemelwater als de verwerking van het afvalwater.
De uitkomsten van de watertoets zijn verwerkt in een waterplan wat gepresenteerd is aan opdrachtgever Nelis bouw & ontwikkeling.
Project in het kort
Werkzaamheden:
watertoets - schetsontwerp
Opdrachtgever:
Nelis bouw & ontwikkeling
Doorlooptijd:
april 2020 - maart 2021
Betrokken werkvelden:
Water